Każda właściwie sporządzona umowa zawiera tryb rozstrzygania sporów. Rozstrzyganie sporów w budownictwie wymaga szybkości, nieformalnego podejścia i specjalistycznej wiedzy. Z tego względu stosowana jest adiudykacja. W praktyce najczęściej spotkamy się z tzw. komisjami rozjemczymi. Adiudykacja jest szybkim i stosunkowo tanim sposobem rozstrzygania sporów pomiędzy stronami przez bezstronny organ–osobę trzecią.